As temperaturas mais baixas e as folhas que caem em breve servem como um lembrete de que o outono está se aproximando rapidamente. À medida que as estações mudam, também mudam nossas atividades e necessidades domésticas. Mesmo que o verão ainda não tenha acabado, é uma boa hora para fazer alguma manutenção sazonal para manter sua casa funcionando perfeitamente. O tempo pode mudar rapidamente, especialmente se você vive em um clima mais frio e não quer ser pego despreparado. Um pouco de atenção agora poupará reparos caros e agravos mais tarde.Propaganda

Manutenção de interiores

1. Verifique se há rascunhos. Sinta as correntes de ar nas bordas das janelas e portas. Uma boa dica é usar uma vela acesa e se a chama piscar, provavelmente há uma corrente de ar. Se necessário, substitua as vedações e repare a calafetagem em torno dos caixilhos das janelas e portas. Considere comprar cortinas mais pesadas ou isoladas para janelas especialmente frias.
2. Inspecione seu forno. Contrate um profissional de HVAC para testar vazamentos, verificar a eficiência do aquecimento e trocar o filtro. Eles também podem fazer uma verificação de monóxido de carbono para garantir a segurança do ar. Também é uma boa ideia estocar filtros de ar extras e trocá-los a cada poucos meses.
3. Ar condicionado para o inverno. Se sua casa tem ar condicionado central (e você vive em um clima onde não precisa mais dele), pode ser necessário cobrir sua unidade externa para o inverno. Se você usar unidades de ar condicionado de janela, remova-as ou cubra para evitar vazamentos de ar.
4. Termostato programável. Compre um termostato programável, se você não tiver um. Se você já tiver um, verifique as configurações de temperatura. Configurar seu termostato para diminuir a temperatura automaticamente à noite e quando você não está em casa pode resultar em economias de custo substanciais.
5. Teste os dispositivos de segurança doméstica. Substitua as baterias em todos os detectores de fumaça e dispositivos de monóxido de carbono e teste para se certificar de que estão funcionando corretamente.
6. Limpe umidificadores. Substitua os filtros antigos e limpe o compartimento interno. O vinagre é barato e funciona bem.

Manutenção Externa

1. Faça uma verificação do telhado. Você deve ser capaz de fazer pelo menos uma inspeção visual do telhado do solo. Pegue um binóculo para ver mais de perto ou se você puder e puder fazer isso com segurança, suba para ter uma visão melhor. Procure telhas perdidas, danificadas ou soltas. Se o seu telhado for plano, pode ser necessário remover folhas e detritos.
2. Verifique a chaminé e a lareira. Se você tem uma lareira a lenha e a usa com frequência, mande limpar e inspecionar a chaminé por um profissional.
3. Abasteça-se de lenha. Peça lenha suficiente para a temporada. Se você coletar sua própria lenha, certifique-se de que esteja seca e pronta. É melhor cobrir a lenha e armazenar longe de casa por razões de segurança.
4. Inspecione o tapume. Verifique o exterior da casa quanto a rachaduras ou buracos. Conserte você mesmo ou contrate um profissional.
5. Limpe as calhas. Contrate um serviço para limpar suas calhas ou faça você mesmo. Remova folhas, ninhos e detritos das calhas e verifique se há vazamentos.
6. Verifique a drenagem da água. As calhas de drenagem de água da chuva precisam estar livres de obstruções e direcionar a água para longe das fundações, calçadas e calçadas. Adicione extensões para downspouts, se necessário.
7. Reforce as janelas e portas. Remova as telas e instale janelas e portas contra tempestades, caso as use. Verifique a calafetagem e os lacres em todas as portas e janelas.
8. Feche as torneiras e armazene as mangueiras. Drene as mangueiras de jardim e desconecte das torneiras externas. Feche as torneiras externas e, se você tiver uma casa antiga, pode ser necessário fechar a válvula dentro de sua casa. Armazene as mangueiras em um local seco para que a água residual não congele.
9. Sprinklers de serviço e sistema de irrigação. Dependendo do seu clima, seu sistema de irrigação pode precisar ser drenado e verificado. Solicite a um profissional que execute todos os reparos necessários e marque os aspersores perto das áreas de remoção de neve.
10. Inspecione as árvores. Verifique se há membros danificados que podem quebrar ou que estão muito perto de linhas de energia ou do telhado.
11. Paisagismo aparar. Corte arbustos, arbustos e flores conforme recomendado para a sua zona climática.
12. Traga vasos de flores. Se você mantém plantas ou flores em vasos o ano todo, traga-as para dentro. Se você substituir as plantas todos os anos, esvazie, limpe e seque os vasos e guarde para a próxima primavera.
13. Bulbos de plantas. Se você plantar bulbos para a primavera, agora é a hora de colocá-los no solo.
14. Remoção de folhas. Rake e remova as folhas do quintal. Coloque em uma pilha de compostagem, se houver. Alternativamente, coloque em sacos de lixo do quintal e deixe na calçada para coleta comunitária. Verifique com sua cidade local ou município os requisitos e pegue os horários.
15. Fertilize o gramado. A aplicação de fertilizantes no gramado de outono ajudará a prevenir os danos do inverno e ervas daninhas na primavera. Pergunte a um centro de jardinagem local ou verifique online para descobrir que tipo de fertilizante você precisa e quando aplicá-lo. Se você tiver um serviço de gramado, eles devem fazer isso por você.
16. Arrume os móveis sazonais. Limpe e guarde móveis de exterior sazonais. Remova e limpe as almofadas. Lave e seque os móveis e guarde-os em local seco durante o inverno.
17. Feche a piscina. Se você tem piscina e mora em uma área onde a temperatura cai, agende um serviço para vir e fechar por temporada ou se souber compre os insumos e faça você mesmo.
18. Organize o galpão. Como seu galpão está se enchendo de itens de verão armazenados, é uma boa hora para organizar e limpar o galpão. Mova os itens de verão para trás e os de inverno na frente para melhor acesso. Além disso, remova todos os líquidos que possam congelar.

Na garagem

1. Equipamento de energia de verão de manutenção. Esvazie o combustível e limpe o cortador de grama e o aparador. Afie as lâminas do cortador de grama e troque o óleo. Faça todos os reparos necessários agora, para que você esteja pronto na primavera.
2. Armazene veículos de verão. Se você tem uma motocicleta, carro de verão, ATV ou outro tipo de veículo sazonal, agora é uma boa hora para fazer a manutenção também.
3. Prepare o equipamento de inverno. Faça a manutenção do soprador de neve e certifique-se de que ele esteja pronto para funcionar, especialmente se você mora em um clima imprevisível.
4. Teste o gerador. Se você tiver um gerador de emergência para quedas de energia, faça um teste e verifique se ele está em boas condições de funcionamento.
5. Compre gasolina extra. Compre gás extra para usar em seu soprador de neve ou gerador, para que esteja preparado para emergências. Certifique-se de armazenar gasolina em tanques longe de fontes de fogo e fora do alcance das crianças.
6. Limpe a garagem. Já que você está na garagem se preparando para o outono, você também pode purgar, organizar e limpar enquanto estiver lá!

Enquanto você está aproveitando os últimos momentos do verão, certifique-se de que sua casa esteja preparada para o outono que se aproxima. A manutenção preventiva agora economizará dinheiro em dispendiosos reparos de emergência e gastos com energia desperdiçada. A manutenção adequada da casa também aumenta seu valor e apelo, e exige menos esforço do que gerenciar uma crise posterior. Quando o tempo frio se aproxima, você e sua casa estarão prontos.Propaganda

(Crédito da foto: Folhas de carvalho caindo via Shutterstock) Propaganda